مقاوم سازی ساختمان آجری نیمه اسکلت

مقاوم سازی ساختمان آجری نیمه اسکلت بعلت تفاوت های ظریف این نوع از اسکلت ها با ساختمان های مدرن تر دارای اسلوب و روش خاص خود است. در این مقاله سعی داریم تا به نوعی پس از آشنایی با این طرح و سازه, به روش های مقاوم سازی آن ها بپردازیم.

ساختمان آجری نیمه اسکلت چیست و چه ویژگی‌هایی دارد؟

ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت معمولاً شامل دیوارهای باربر و سازه‌هایی هستند که به کمک اسکلت بتنی تقویت شده‌اند. این نوع ساختمان‌ها به دلیل ویژگی‌های سازه‌ای شناخت بیشتری یافته‌اند. در این بخش به بررسی ویژگی‌های این نوع سازه‌ها می‌پردازیم و اهمیت مقاوم‌سازی آن‌ها را مورد بررسی قرار می‌دهیم.

ساختمان آجری نیمه اسکلت چیست و چه ویژگی‌هایی دارد؟

تعریف و ساختار کلی ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت

ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت به آن دسته از سازه‌هایی اطلاق می‌شوند که در آنها از دیوارهای باربر آجری همراه با اسکلت بتنی یا فلزی استفاده شده است. در این نوع ساختمان‌ها، دیوارهای آجری علاوه بر نقش حصار و جداکننده فضاها، بارهای زیادی از وزن سقف، دیوارها و بارهای جانبی را تحمل می‌کنند، در حالی که اسکلت بتنی وظیفه انتقال بارهای ثقلی اصلی و مقاوم‌سازی ساختمان را بر عهده دارد. این ترکیب دوگانه گام مهمی در بهبود عملکرد سازه نسبت به ساختمان‌های کاملاً آجری یا کاملاً اسکلت‌بندی شده است.

ویژگی بارز ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت این است که با حفظ مزایای عایق حرارتی و صوتی دیوارهای آجری، محدودیت‌های وزن زیاد و شکنندگی مصالح سنتی را به حداقل رسانده‌اند و از طرفی با انعطاف‌پذیری اسکلت بتنی، مقاومت بهتری در برابر نیروهای دینامیکی مانند زلزله از خود نشان می‌دهند. این ساختار باعث شده که ساختمان‌های نیمه اسکلت آجری کاربرد گسترده‌ای در مناطق زلزله‌خیز و همچنین پروژه‌های اقتصادی داشته باشند.

این نوع از سازه ها و روش ساخت که در دهه های گذشته بیشتر رایج بوده و قبل از رعایت پروتکل ها و قوانین نظارتی مخصوص زلزله و معماری، در شهر های بزرگ مرسوم بود.

ساختمان های نیمه اسکلت آجری، طبق تعریف دستورالعمل بهسازی لرزه ای، ساختمان‌های مصالح بنایی سنتی و بطور کلی‌ ساختمان‌هایی هستند كه بدون انجام محاسبات مهندسی و به صورت سنتی ساخته می‌شوند. سقف این ساختمان‌ها آجری قوسی‌، طاق ضربی‌، چوبی و غیره بوده كه عملكرد آن می‌تواند صلب یا انعطاف پذیر باشد.

این نوع از ساختمان ها جزو ساختمان های بنایی غیر مسلح هستند یعنی به واسطه ی ستون های فلزی مرکزی از دیگر نوع از ساختمان ها متمایز می شود. دیوارهای آجری به نوعی حکم دیوار باربر را دارند و از نظر ساختاری از دو دیوار موازی بلند تشکیل شده اند.

از عرض هم بخاطر نوع جهت دهی تیرریزی سقف های طاقی، احتیاجی به دیوارهای باصطلاح باربر ندارند. نمای این ساختمان ها البته با در و پنجره های مربع و مستطیلی شکل، شمایل مخصوص به خود را دارند. جنس این نوع در و پنجره غالبا فلزی است.

می‌توان دو نوع چیدمان كلی از دیوارهای باربر در ساختمان‌های نیمه اسكلت مشاهده كرد. در نوع اول دیوار یا دیوارهایی باربر در جهت عرضی ساختمان موجود است و ‌معمولاً در انتهای ساختمان قرار دارند و رفتار این نوع ساختمان تحت تاثیر پیچش قرار دارد. در گونه دوم، در جهت عرضی، دیوار باربر قابل قبولی وجود نداشته و ساختمان در جهت عرضی شدیداً آسیب پذیر است.

مقاوم سازی ساختمان آجری نیمه اسکلت با تقویت دیوار باربر

بطور کلی و عقلانی، با تقوت دیوارهای باربر که بنوعی وزن اصلی ساختمان را تحمل می کنند می شود تا حد زیادی به استحکام این نوع از سازه کمک کرد. در ذیل ابتدا به تعریف و تفاوت دیوارهای باربر و غیر باربر پرداخته و سپس به مسایل پیرامون تقویت دیوارهای باربر می پردازیم.

به دیواری که برای حمایت از دال فوق یا سایر عناصر ساختمانی در سازه ساخته می شود، دیوار باربر گفته می شود. موارد زیر ویژگی های اصلی دیوارهای باربر است:

• یک عنصر ساختاری است.
• وزن یک خانه را از پشت بام و طبقات بالا تحمل می کند.
• دیوارهای باربر بارها را تا انتهای پی یا سایر اعضای قاب مناسب منتقل می کنند.
• می تواند از اعضای سازه مانند تیرها (تکه های محکم چوب یا فلز)، دال و دیوارها در طبقه های بالاتر از سطح بالا پشتیبانی کند.
• به دیواری که مستقیماً در بالای تیر قرار دارد، در صورتی که برای حمل بار عمودی طراحی شده باشد، دیوار باربر گفته می شود.
• دیوارهای باربر نیز وزن خود را دارند.
• این دیوار به طور معمول در هر طبقه بیش از یک عدد قرار دارد.
• دیوارهای تحمل بار می تواند به عنوان یک دیوار داخلی یا خارجی استفاده شود.
• این نوع دیوارها اغلب عمود بر تیرچه کف یا برجستگی خواهند بود.
• بتن ماده ای ایده آل برای حمایت از این بارها است.

دیوارهای غیر باربر

دیواری که از ایستادن قاب پشتیبانی نکند و فقط آن را نگه دارد، به عنوان یک دیوار غیر باربر تعریف می شود. این دیوار “دیوار پرده” نیز نامیده می شود. از طرف دیگر، دیوارهای غیر تحمل کننده یا غیر باربر در داخل خانه هستند و هیچ یک از وزن سازه ساختمان را تحمل نمی کنند. آنها هیچ وزن اضافی از ساختار خانه به غیر از وزن خود ندارند.

این دیوارها عمدتاً به عنوان جداکننده اتاق استفاده می شوند و بیشتر هدف دیگری ندارند. با ساده نگاه کردن به تیرهای اتاق زیر شیروانی یا زیرزمین خود، می توانید به سرعت آن دیوارها را تشخیص دهید. اگر تیرچه ها و تیرچه ها به موازات دیوار حرکت کنند، اغلب آنها را دیواره هایی بدون تحمل بار می دانند. شما می توانید این دیوارها را بدون به خطر انداختن ایمنی ساختمان از بین ببرید، زیرا آنها مسئول پشتیبانی ملک شما نیستند.

کاربردهای دیوارهای بدون بار

• یک دیوار غیر باربر تحمل بیش از حد وزن سقف را ندارد.
• بدون از بین رفتن امنیت خانه می توان دیوارهای غیرباربر را از بین برد.
• وزن تیرچه ها و دیوارهایی را تحمل می کنند که تحمل بار ندارند.
• آنها مسئول كمك به جاذبه زمين نيستند.
• بیشتر اوقات، اینها دیوارهای داخلی هستند که برای جدا کردن کف به فضاها اضافه و برای همین کار طراحی شده اند.
• این نوع دیوار ها برای کاهش بار مرده سازه سبک تر طراحی می شوند.

تقویت دیوار باربر و مقاوم سازی ساختمان آجری نیمه اسکلت

از روش های تقویت دیوارهای باربر و نهایتا ساختمان آجری نیمه اسکلت میتوان به دو مورد زیر اشاره کرد:

تقویت داخل صفحه سقف طاق ضربی با تبدیل كردن آن به دال دو طرفه

به علت انتقال نیرو در دو جهت، در دال دو طرفه تنش‌های تولید شده به مراتب كمتر از دال یك طرفه است و سهم باربری طاق‌های آجری به مراتب كمتر از دال یك طرفه است. به این ترتیب سهم باربری عنصر ضعیف‌تر و ترد، یعنی طاق آجری كم شده و به سهم عنصر قوی‌تر و شكل پذیرتر یعنی شبكه فولاد افزوده می‌شود.

بطور كلی می‌توان گفت كه با استفاده از دال دو طرفه‌، طاق‌های آجری بیشتر حالت میان قاب یا پر كننده خواهند داشت و بارهای اصلی توسط شبكه فولاد منتقل میشوند. دال‌های طاق ضربی غیر مهندسی (سنتی) و نیمه مهندسی (مهارشده) موجود به راحتی و با حداقل تغییرات قابل تبدیل شدن به دال دو طرفه مهندسی خواهند بود.

تقویت دال برای برش درون صفحه بوسیله میلگردهای ضربدری

در مقررات ملی ساختمان ایران مبحث هشتم علاوه بر میلگردهای ضربدری، استفاده از تیرهای عرضی بصورت اجباری در آمده است. در نتیجه اگر برای بالا بردن انسجام سقف طاق عرضی از تیرهای عرضی استفاده شود، ظرفیت برشی داخل صفحه سقف (در راستای عمود بر جهت تیرریزی) به نحو چشمگیری افزایش خواهد یافت.

در این صورت استفاده از میلگردهای ضربدری مورد نیاز است. در عین حال استفاده از تیرهای عرضی احتیاج به تخریب وسیع سقف و هزینه بالا خواهد داشت كه در نتیجه استفاده از این روش به منظور مقاوم سازی راه حلی عمومی بنظر نمی‌رسد.

در دستورالعمل تحلیل آسیب پذیری و بهسازی لرزه‌ای ساختمان‌های بنایی غیر مسلح موجود، استفاده از میلگردهای قطری و افقی (عمود بر جهت تیرریزی) و بدون استفاده از تیرهای عرضی برای مقاوم سازی سقف‌های طاق ضربی كافی فرض شده است.

ویژگی‌های سازه‌ای برجسته و اهمیت مقاوم‌سازی

ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت معمولاً دارای دیوارهای باربر با مقاومت کافی در برابر بارهای ثقلی و ارتعاشات هستند، اما ضعف‌هایی که در ترکیب مصالح و اتصال بین دیوار و اسکلت وجود دارد می‌تواند باعث آسیب‌پذیری در برابر بارهای جانبی شدید گردد. به ویژه در مناطقی که زلزله‌های شدید رخ می‌دهد، بهسازی و مقاوم‌سازی این دیوارها و سازه‌ها از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

استفاده از فناوری‌های مدرن در مقاوم‌سازی همچون الیاف پلیمری تقویت‌شده (FRP)، تقویت مکانیکی و بهبود اتصالات دیوارها به اسکلت بتنی، موجب افزایش ظرفیت باربری در برابر نیروهای جانبی و بهبود عملکرد لرزه‌ای ساختمان می‌شود. شرکت بیکران سازان شمال با تجربه طولانی در زمینه مقاوم‌سازی و بومی‌سازی این فناوری‌ها، نقش موثری در بهبود ایمنی ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت ایفا می‌کند.

مزایای استفاده از ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت

یکی از مزایای اصلی این نوع ساختمان‌ها، کاهش وزن کلی ساختمان نسبت به سازه‌های کاملاً بتنی است که موجب کاهش نیروی زلزله وارده می‌شود. همچنین ترکیب دیوارهای آجری که عایق حرارتی و صوتی مناسبی دارند با اسکلت بتنی که مقاومت و انعطاف‌پذیری بالاتری دارد، تعادلی مطلوب در طراحی ایجاد می‌کند. این ویژگی‌ها به بهبود کیفیت زندگی ساکنان و کاهش هزینه‌های بهره‌برداری و نگهداری کمک فراوانی می‌کند.

ساخت و اجرای این نوع سازه‌ها به علت استفاده بهینه از مصالح و روش‌های اجرایی متناسب، از نظر اقتصادی نیز مقرون به صرفه است. همچنین قابلیت اصلاح، تقویت و بهسازی آسان‌تر در ساختمان‌های نیمه اسکلت نسبت به ساختمان‌های کاملاً آجری یا کاملاً اسکلت‌دار، از جمله نکات مهمی است که توجه مهندسین و مالکان را به این نوع سیستم سازه‌ای جلب کرده است.

گستره فعالیت و توانمندی شرکت بیکران سازان شمال

شرکت بیکران سازان شمال که از سال ۱۳۸۷ در زمینه مقاوم‌سازی و بهسازی لرزه‌ای سازه‌های موجود فعال است، با اجرای ده‌ها پروژه مختلف در سراسر کشور شامل ساختمان‌های مسکونی، مراکز تجاری، پل‌ها، نیروگاه‌ها و بناهای تاریخی، تجربه‌ای غنی در حوزه ساختمان‌های نیمه اسکلت کسب کرده است. این شرکت با بهره‌گیری از دانش تخصصی و فناوری‌های نوین، راهکارهایی کارآمد و تخصصی برای بهبود عملکرد و افزایش عمر مفید این سازه‌ها ارائه می‌دهد.

تجربه گسترده و همکاری مستمر بیکران سازان با مراکز علمی و تیم‌های مهندسی، امکان انطباق روش‌های مقاوم‌سازی با شرایط اقلیمی و سازه‌ای ایران را فراهم کرده است که موجب تضمین کیفیت خدمات و رفع نیازهای متنوع پروژه‌های ملی می‌گردد. این شرکت با تمرکز بر بهبود ایمنی و کیفیت سازه‌ها، نقش مهمی در ارتقای سطح مقاوم سازی ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت ایفا می‌کند.

انواع دیوارهای باربر در ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت

دیوارهای باربر نقش حیاتی در حفظ پایداری ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت دارند. در این قسمت، به انواع دیوارهای باربر، ویژگی‌ها و چالش‌های تقویت آن‌ها خواهیم پرداخت. همچنین روش‌های مقاوم‌سازی مناسب برای این دیوارها مورد بررسی قرار می‌گیرد.

انواع دیوارهای باربر در ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت

نقش کلیدی دیوارهای باربر در پایداری ساختمان

دیوارهای باربر به عنوان اجزای اصلی در ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت، مسئول تحمل بارهای ثقلی و جانبی هستند که از سقف، طبقات بالا و نیروهای مثل زلزله بر سازه وارد می‌شود. این دیوارها با انتقال و توزیع این بارها به فونداسیون، پایداری و ایمنی ساختمان را تضمین می‌نمایند. البته پیچیدگی عملکرد دیوارهای باربر در ساختمان‌های نیمه اسکلت به دلیل ترکیب مصالحی است که برای اسکلت و دیوارها به کار می‌رود که باعث بروز چالش‌های فنی در طراحی و مقاوم‌سازی می‌شود. شناخت دقیق انواع دیوارهای باربر و ویژگی‌های هر کدام برای انتخاب بهترین روش مقاوم‌سازی اهمیت فراوان دارد.

دیوارهای آجری باربر: ویژگی‌ها و چالش‌ها

دیوارهای آجری باربر در ساختمان‌های نیمه اسکلت به دلیل مزایای اقتصادی و خواص عایق حرارتی و صوتی مطلوب، بیشترین کاربرد را دارند. این دیوارها معمولاً با آجرهای ماسه‌ای و ملات سیمان یا گچ ساخته می‌شوند و می‌توانند بارهای ثقلی را به خوبی تحمل کنند. اما چالش اصلی در این نوع دیوارها، مقاومت پایین آنها در برابر نیروهای جانبی مثل زلزله است که باعث ترک خوردگی و گسیختگی می‌شود. علاوه بر این، کیفیت پایین مصالح یا اجرای ناقص نیز می‌تواند بحران‌های سازه‌ای به همراه داشته باشد.

به همین دلیل، مقابله با این ضعف‌ها و ارتقاء عملکرد لرزه‌ای دیوارهای آجری نیازمند روش‌های مقاوم‌سازی تخصصی است که منجر به افزایش ظرفیت باربری و جذب انرژی نیروهای زلزله شود، بدون آنکه بار مرده اضافی به سازه وارد کند.

دیوارهای بتنی باربر: مشخصات و عملکرد

دیوارهای بتنی باربر به منظور بالا بردن مقاومت و دوام سازه با استفاده از بتن مسلح ساخته می‌شوند. این دیوارها نسبت به دیوارهای آجری وزن بیشتری دارند اما استحکام و پایداری بسیار بالاتری در برابر بارهای جانبی نشان می‌دهند. از آنجا که بتن قابلیت شکل‌پذیری نسبتا خوبی دارد، در ترکیب با میلگردها می‌تواند تنش‌های وارده را به صورت یکپارچه تحمل کند.

با وجود مزایای ساختاری، اجرای این دیوارها به علت هزینه‌های بالاتر مصالح و زمان‌بری، در پروژه‌های اقتصادی کمتر رایج است. همچنین، به دلیل سنگینی دیوارهای بتنی، افزایش بار مرده سازه و پیچیدگی‌های مربوط به اتصالات با اسکلت از چالش‌های موجود در کاربرد این نوع دیوارها به شمار می‌رود.

روش‌های مقاوم‌سازی دیوارهای باربر: راهکارهای نوین

برای تقویت دیوارهای باربر آجری و بتنی در ساختمان‌های نیمه اسکلت، روش‌های مختلفی وجود دارد که بسته به شرایط پروژه، نوع دیوار و میزان آسیب‌دیدگی انتخاب می‌شوند. استفاده از سیستم‌های تقویت با الیاف پلیمری تقویت‌شده (FRP) به دلیل سبکی، سهولت اجرا و افزایش مقاومت کششی و خمشی دیوارها به طور گسترده‌ای مورد توجه قرار گرفته است.

همچنین روش تقویت مکانیکی مثل نصب ورق‌های فولادی، قاب‌های فولادی کمکی یا تزریق رزین‌های اپوکسی به ترک‌های دیوار، نقش مهمی در بهبود ظرفیت باربری و مقاومت دینامیکی دارند. در مواردی که لازم باشد، ترکیب چند روش مقاوم‌سازی برای دستیابی به بهترین نتیجه مهیا می‌شود.

جدول مقایسه ویژگی‌های دیوارهای آجری و بتنی باربر

توجه به چالش‌های مقاوم‌سازی دیوارهای باربر

دیوارهای باربر خصوصاً در ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت، به دلیل ماهیت ترکیبی سازه، ممکن است با مشکلاتی مانند جداشدگی از اسکلت، ترک‌های موضعی و کمبود اتصال مناسب مواجه شوند که نیازمند بررسی دقیق و استفاده از روش‌های مقاوم‌سازی هماهنگ با ساختار کلی سازه است. انتخاب مواد مناسب، اجرای دقیق و کنترل کیفی فرایند مقاوم‌سازی از عوامل کلیدی برای افزایش طول عمر و بهره‌وری این دیوارها محسوب می‌شود.

شرکت بیکران سازان شمال با دانش فنی بالا و تجربه گسترده در پروژه‌های مقاوم‌سازی، توانایی اجرای راهکارهای بهینه و مطابق با استانداردهای روز را برای دیوارهای باربر فراهم می‌آورد که باعث ارتقاء ایمنی و کاهش آسیب‌های ناشی از زلزله و نیروهای جانبی می‌شود.

سقف‌های رایج در ساختمان آجری نیمه اسکلت و عملکرد آن‌ها

سقف‌های طاق ضربی یکی از انواع سقف‌های رایج در ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت هستند. در این بخش، عملکرد آن‌ها و مزایای تبدیل این نوع سقف به دال دوطرفه به تفصیل بررسی خواهد شد. مراحل و روش‌های اجرای این نوع تغییرات نیز مطرح خواهد شد.

سقف‌های رایج در ساختمان آجری نیمه اسکلت و عملکرد آن‌ها

سقف طاق ضربی: مزایا و عملکرد سازه‌ای

سقف طاق ضربی که از گذشته‌های دور در معماری ایرانی به کار گرفته شده، یکی از رایج‌ترین سقف‌ها در ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت است. این نوع سقف از آجرهای سفال یا ماسه‌سنگ با ملات معمولاً سیمانی ساخته می‌شود و شکل قوسی آن باعث انتقال بارهای ثقلی به دیوارهای باربر می‌گردد. از مزایای اصلی این سقف می‌توان به سبکی سازه، هزینه پایین‌تر اجرای آن و ظرفیت مناسب در عایق‌بندی حرارتی اشاره کرد.

این سقف‌ها به دلیل شکل قوسی می‌توانند بارهای ثقلی را به صورت یکنواخت توزیع کنند و به دیوارهای باربر منتقل نمایند. اما ضعف اصلی این سقف‌ها مقاومت نسبتا کم در برابر بارهای لرزه‌ای و نیروهای جانبی است که در هنگام زلزله احتمال ترک‌خوردگی و تخریب آن‌ها افزایش می‌یابد. همچنین ساختار این سقف‌ها با توجه به فناوری‌های سنتی، نصب و نگهداری خاصی نیاز دارد.

ملاحظات فنی در تبدیل سقف طاق ضربی به دال دوطرفه

دال دوطرفه یک نوع سقف بتنی مسلح است که بارها را از دو جهت به اسکلت سازه منتقل می‌کند و به سبب توزیع بهتر بار و افزایش سختی، عملکرد لرزه‌ای بهتری نسبت به سقف‌های طاق ضربی دارد. تبدیل سقف طاق ضربی به دال دوطرفه می‌تواند به طور قابل ملاحظه‌ای مقاومت و ایمنی ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت را افزایش دهد.

این تبدیل معمولاً شامل اجرای یک رویه بتنی مسلح روی سقف موجود و تقویت اسکلت زیرین است. در این فرآیند ابتدا بررسی دقیق وضعیت سقف و استحکام دیوارها صورت می‌گیرد تا مصالح و طراحی مناسب انتخاب شود. سپس با ایجاد قالب‌بندی، آرماتورگذاری و بتن‌ریزی، دال دوطرفه اجرا می‌شود. این روش در بهبود عملکرد سازه علاوه بر افزایش مقاومت، موجب کاهش لرزش و بهبود یکنواختی رفتار ساختمان در برابر بارهای دینامیکی می‌گردد.

جدول مقایسه ویژگی‌های سقف طاق ضربی و دال دوطرفه

مزایای استفاده از تکنولوژی‌های مدرن در بازسازی سقف‌ها

امروزه با استفاده از فناوری‌های مقاوم‌سازی نوین همچون کاربرد الیاف پلیمری تقویت شده (FRP) و بتن‌های پلیمری تقویت شده، می‌توان عملکرد سقف‌های نیمه سنتی مانند طاق ضربی را بهبود بخشید یا آن‌ها را به دال‌های دوطرفه تبدیل کرد. این فناوری‌ها علاوه بر افزایش مقاوت فشاری و خمشی، وزن کلی سازه را نیز کنترل می‌کنند و از ایجاد بار اضافی روی دیوارهای باربر جلوگیری می‌نمایند.

شرکت بیکران سازان شمال با بهره‌گیری از این فناوری‌ها و دانش فنی به‌روز، در پروژه‌های بازسازی و بهسازی سقف‌های ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت به شکل گسترده فعالیت می‌کند. این شرکت با انجام مطالعات جامع و ارائه راهکارهای مهندسی مطابق با استانداردهای ملی و بین‌المللی، تضمین‌کننده افزایش ایمنی و دوام سازه‌های مقاوم‌سازی شده است.

مراحل کلیدی در اجرای تبدیل سقف‌های طاق ضربی به دال دوطرفه

برخی از مراحل اصلی شامل ارزیابی اولیه توان سازه‌ای ساختمان از جمله مقاومت دیوارهای باربر، طراحی دقیق سیستم تقویت جدید، آماده سازی سطح سقف اعم از پاکسازی و ترمیم ترک‌ها، قالب‌گذاری و اجرای بتن مسلح، نظارت مستمر بر کیفیت مصالح و عملیات اجرایی و در نهایت تست نهایی مقاومت و عملکرد سقف جدید می‌باشد. این روند نیازمند همکاری تیم تخصصی مقاوم‌سازی و رعایت استانداردهای فنی است تا تغییرات به شکل ایمن و مقرون به صرفه انجام شود.

روش‌های مقاوم‌سازی دیوار باربر در ساختمان آجری نیمه اسکلت

روش‌های متعددی برای مقاوم‌سازی دیوار باربر وجود دارد که شامل استفاده از تکنولوژی‌های مدرن و مواد مقاوم است. این بخش به بررسی این روش‌ها و نحوه اجرای آن‌ها خواهد پرداخت. به علاوه، تحلیل آسیب‌پذیری سازه‌های آجری نیمه اسکلت نیز ارائه خواهد شد.

روش‌های مقاوم‌سازی دیوار باربر در ساختمان آجری نیمه اسکلت

تحلیل آسیب‌پذیری دیوارهای باربر در ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت

دیوارهای باربر در ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت، با وجود نقش کلیدی در انتقال بارهای ثقلی و جانبی به فونداسیون، اغلب در برابر نیروهای لرزه‌ای و تنش‌های دینامیکی آسیب‌پذیرند. این آسیب‌پذیری معمولاً به دلیل ضعف در اتصالات بین دیوار و اسکلت، ترک‌خوردگی، کیفیت پایین مصالح و عدم هماهنگی رفتار مصالح آجری و اسکلت بتنی ایجاد می‌شود. این مسائل می‌توانند منجر به ناکارآمدی سازه و خطر ریزش در حوادث زلزله گردند. بنابراین، مقاوم‌سازی دیوارهای باربر به عنوان یک اقدام کلیدی برای افزایش ایمنی و پایداری سازه ضروری است.

استفاده از الیاف پلیمری تقویت‌شده (FRP) در مقاوم‌سازی

یکی از نوین‌ترین و موثرترین روش‌های مقاوم‌سازی دیوارهای آجری، بهره‌گیری از الیاف پلیمری تقویت‌شده یا FRP است. این مواد سبک و مقاوم، به صورت ورقه یا نوارهای باریک بر سطح دیوار چسبانده می‌شوند و با افزایش مقاومت کششی و خمشی دیوار، توانایی تحمل بارهای جانبی را به طور قابل توجهی افزایش می‌دهند. مزیت دیگر FRP، سهولت اجرا بدون نیاز به تخریب سازه و حفظ نمای داخلی و بیرونی ساختمان است که اجرای آن را در پروژه‌های مقاوم‌سازی شهری خاص و بناهای تاریخی به گزینه‌ای ایده‌آل تبدیل می‌کند.

فرایند نصب FRP شامل آماده‌سازی سطحی، تمیزکاری، چسباندن ورق‌ها و انجام آزمون‌های چسبندگی است که توسط تکنسین‌های آموزش دیده با نظارت فنی دقیق انجام می‌گیرد. همچنین این روش نقشی مهم در بهبود رفتار لرزه‌ای دیوار و جلوگیری از توسعه ترک‌ها دارد.

روش‌های تقویت مکانیکی و تزریق رزین

تقویت مکانیکی یکی دیگر از روش‌های مطرح و مؤثر در مقاوم‌سازی دیوارهای باربر است. این روش شامل نصب پروفیل‌های فولادی یا ورق‌های فلزی به همراه اتصالات مکانیکی به دیوار می‌شود که باعث بهتر شدن عملکرد کششی و برشی دیوار می‌گردد. افزون بر این، تزریق رزین‌های اپوکسی به درون ترک‌ها و فضای خالی داخل دیوار، باعث پیوند مجدد مصالح و افزایش انسجام و استحکام کلی سازه می‌شود.

این تکنیک‌ها معمولاً به عنوان مکملی برای روش‌های تغذیه سازه‌ای استفاده می‌شوند و در ترکیب با FRP، پایداری و دوام سازه‌هایی که آسیب‌پذیری بالایی دارند را به شدت بهبود می‌بخشند. اجرای این روش‌ها نیازمند تخصص بالا و تجهیزات مناسب برای جلوگیری از آسیب بیشتر به دیوارهاست.

جدول مقایسه روش‌های معمول مقاوم‌سازی دیوارهای باربر

انتخاب بهترین روش مقاوم‌سازی بر اساس شرایط پروژه

با توجه به وضعیت فعلی دیوار، میزان آسیب، شرایط اقلیمی و اقتصادی پروژه، انتخاب روش مناسب مقاوم‌سازی حیاتی است. در مواردی که آسیب نسبتاً کم باشد و حفظ نمای ساختمان اهمیت داشته باشد، FRP بهترین گزینه است. اما در دیوارهای بسیار آسیب‌دیده که ظرفیت باربری به شدت کاهش یافته، ترکیب تقویت مکانیکی با تزریق رزین می‌تواند راه‌حلی جامع و مقاوم ارائه دهد.

شرکت بیکران سازان شمال با دانش فنی به‌روز و تجربه فراوان در اجرای انواع روش‌های مقاوم‌سازی، توانسته است نمونه‌های موفق بسیاری را در پروژه‌های مختلف ارائه دهد. این شرکت با استفاده از فناوری‌های نوین و اجرای دقیق استانداردهای بین‌المللی، تضمین کیفیت و ایمنی سازه‌های آجری نیمه اسکلت را برای مشتریان خود فراهم می‌نماید.

چطور بیکران سازان می‌تواند در این مسیر به شما کمک کند

شرکت بیکران سازان شمال با ارائه خدمات مقاوم‌سازی و بهسازی لرزه‌ای، به شما در تقویت ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت کمک می‌کند. با تنوع خدمات و تجربه بالا، این شرکت می‌تواند پروژه‌های شما را با استفاده از فناوری‌های مدرن مانند FRP بهینه‌سازی کند. درنتیجه، اطمینان از کیفیت و ایمنی سازه‌های شما تامین خواهد شد.

چطور بیکران سازان می‌تواند در این مسیر به شما کمک کند

معرفی شرکت و خدمات تخصصی

شرکت بیکران سازان شمال که از سال ۱۳۸۷ فعالیت حرفه‌ای خود را در زمینه مقاوم‌سازی و بهسازی لرزه‌ای سازه‌های موجود آغاز کرده، یکی از پیشگامان این حوزه در کشور است. این شرکت با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین و متدهای روز دنیا توانسته در ده‌ها پروژه اجرایی در سطح کشور – شامل ساختمان‌های تجاری، مسکونی، پل‌ها، فرودگاه‌ها، نیروگاه‌ها و حتی بناهای تاریخی – خدمات مقاوم‌سازی را با کیفیت بالا ارائه دهد. استفاده از فناوری‌های مدرنی مانند FRP (الیاف پلیمری تقویت‌شده) به این شرکت امکان داده تا در پروژه‌های بهسازی ساختمان‌های آجری نیمه اسکلت، راهکارهای ماندگار، سریع و بهینه را به اجرا درآورد.

مزیت‌های رقابتی بیکران سازان در مقاوم‌سازی ساختمان‌های نیمه اسکلت

یکی از مزیت‌های برجسته بیکران سازان، تلفیق تجربه وسیع اجرای پروژه‌ها با دانش فنی و بهره‌مندی از روش‌های پیشرفته جهانی است. همکاری مستمر با تیم‌های تخصصی مهندسی و مراکز علمی، باعث شده این شرکت بتواند فناوری‌های روز دنیا را متناسب با شرایط اقلیمی و فنی ایران به بومی‌سازی برساند. سابقه موفق اجرای بیش از ۱۴۰ پروژه مقاوم‌سازی در شهرهای مختلف، تضمین‌کننده کیفیت و توانمندی این گروه در ارائه خدمات پایدار و مطمئن است.

پشتیبانی فنی قوی، برنامه‌های آموزشی مداوم برای نیروهای اجرایی و رعایت کامل استانداردهای ملی و بین‌المللی، همگی از جمله نقاط قوتی است که بیکران سازان را در صنعت مقاوم‌سازی به گزینه‌ای قابل اعتماد برای مالکان، مهندسان و پیمانکاران تبدیل کرده است.

گستره فعالیت و حوزه‌های تأثیرگذار

فعالیت‌های شرکت بیکران سازان شمال محدود به ساختمان‌های جدید نیست بلکه دامنه وسیعی از پروژه‌ها را شامل می‌شود؛ این شرکت خدمات مقاوم‌سازی را در حوزه‌های مهمی مانند شهرسازی، بهسازی میراث فرهنگی، راه و ترابری، مهندسی آب و انرژی، و صنایع نفت و گاز نیز ارائه می‌دهد. این گستردگی فعالیت نشان‌دهنده انعطاف‌پذیری بالای شرکت در مقابله با چالش‌های مختلف پروژه‌های ملی است.

تمرکز بر تسهیل فرایند تصمیم‌گیری مشتریان و ارائه تجربیات واقعی پروژه‌ها، یکی دیگر از ویژگی‌های شاخص بیکران سازان است که به مالکان و کارفرمایان کمک می‌کند تا بهترین و مقرون به صرفه‌ترین راهکار مقاوم‌سازی را انتخاب کنند. کیفیت بالای خدمات و همراهی در تمامی مراحل پروژه، این شرکت را به یک شریک مطمئن در بهبود ایمنی و دوام سازه‌های آجری نیمه اسکلت تبدیل کرده است.